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a加k娱乐场开户送金·小区治理难题如何解决?肇庆端州这三个小区有“法宝”

2020-01-11 08:47:52 来源:百导全讯网

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a加k娱乐场开户送金,小区原来的泥地硬底化,还增加了全新的健身设施;完善的下水道快速排出小区积水;围墙粉刷一新……肇庆市端州区站北街道的西南小区第二次改造完成不到1个月时间,小区群众感受到满满的幸福感,就连当初对改造持反对态度的居民也为小区环境点赞。

2017年,西南小区第一次改造工程刚启动,挖掘机入场,首先要拆掉一小区居民门前的花基,扩宽路面,该居民直接站在挖掘机前。“小区不止我家门前有花基,凭什么先挖我家门前的地?”

“现在的巷道进不了救护车、消防车,一旦发生紧急情况怎么办?您家也有老人家,拓宽了,所有居民都受益。”同样家住西南小区的党员刘文兰找到他,带头向他做思想工作。该居民终于给挖掘机让了道。

近年,端州区以党建引领小区发展,扩大城市基层党建工作覆盖面,通过党组织统筹小区各方资源服务居民群众,实现小区居民自治自理和自我发展。越来越多像刘文兰的党员主动请缨,发挥党员先锋引领作用,带头帮助解决小区管理实际难题。

社区组织成立小区党支部

形成小区管理核心

2013年,因广东三茂铁路股份有限公司改制,导致原来由公司全权管理物业的站北社区游泳池小区和西南小区等4个小区改由社会物业公司接管。因管理不善,物管公司2014年撤出小区。4个小区的物业管理进入“真空”状态——门岗无人看守,垃圾堆成山发臭……各种民生问题突出。

站北社区党委获悉这一情况,马上组织刘文兰、何小伍、韦意勋等老党员组成自管小组。小区垃圾没人处理,党员踏穿鞋底说破嘴皮,挨家挨户敲门让住户缴纳保洁费;号召居民群众参与除草防蚊;动手写标语、编画报、贴挂彩,为小区节日营造喜庆氛围。为获得小区居民信任,自管小组每年将小区开销情况进行公示。

作为肇庆市主城区重要组成部分,端州区有很多像西南小区这样的老旧小区。这些小区因居民来源复杂、利益多元、矛盾多发,再加上物业撤出,日渐成为城市基层治理的一个难题。

如何填补这些小区的管理“空白”,维护居民的切身利益?坚持将小区党建作为促进小区治理工作开展的重要抓手,是端州区的回答。

“小区治理好不好,关键看核心强不强。”近年,端州区将党支部建立在网格小区,延伸党的工作手臂,填补党组织在基层小区的空白,加强党组织在小区事务中的影响力、领导力,推动了小区民生问题的解决。截至今年9月,端州区已成立了80个网格小区党支部。

今年,在自管小组的基础上,站北社区深化党建引领小区党群共治模式,刘文兰等人和其他小区的党员组建成15人的小区管理委员会,共同对7个小区进行管理。“哪个小区有什么问题需要处理,7个小区的党员共同参与、形成合力。”站北社区书记颜彩芹介绍。

如今,站北社区的小区路面坏了,有人主动协调修补;水沟堵塞了,有人自愿挽起袖子来疏通;供水管道漏水,有人主动联系供水单位解决;单位退管会要建立退休职工群,支部党员走家串户帮忙寻找退休职工联系电话……一件件事关群众切身利益的小事得到妥善解决。“党组织引领下,我们小区现在没有物业比以前有物业要管理得更好。”游泳池小区居民郭阿姨说。

党支部成员任职业委会

义务承担小区管理工作

加强小区党组织建设,关键是要选好“领头羊”。

端州区将“政治上过硬、群众信得过、服务有本事、治理有办法”的小区党员选拔为党支部书记,让他们发挥领导党员、居民群众的“主心骨”作用。党组织建设上,推行交叉任职,推动党组织书记、支部班子成员进入业委会任职。

始建于1989年城西街道登高社区的龙马街小区现有400多住户,总人口近2000人,共有党员97名。2014年,龙马街小区成立居民业委会,党员在15名业委会委员中占了11人,平均年龄超70岁,他们义务承担小区管理工作。

业委会成员的身份,让党员们参与小区管理更加名正言顺,提升了他们参与小区管理的积极性。物业公司撤出后,龙马街小区陈文彬等老党员自发组织成立了一支义务巡逻队,维护小区治安;2016年11月,小区大树因长期没有修剪,每逢台风天气,树枝就会蹭到住户窗户,业委会老党员们自发组成修剪队,改善小区绿化环境;党员们还积极向上申请资金,将原本坑坑洼洼的小区空地改造成有健身设施、石凳的休闲场所;每逢节日,业委会组织群众开展形式多样的庆祝活动。

2019年初,登高社区党委在龙马街小区设置党群驿站,进一步密切党群关系,探索新形势下充分发挥党员作用的新途径。“以党支部为核心,龙马街小区实行小区自我组织、自我管理、自我发展,党员骨干示范带动,业委会明确职责分工,接受群众监督,吸引了群众参与到小区管理中来。”登高社区党委曾琰说。

龙马街小区的先进经验在整个端州得以推广。今年,端州区重点建设龙马街、东湖居等6个小区,通过现场交流会的方式组织全区街道党工委、社区党组织书记前往学习,发挥小区党建示范点的辐射、带动作用。如今,端州区已建成7个小区党群驿站、12个党员活动中心,小区党建在全区覆盖面进一步扩大。

打造“四位一体”治理模式

破解小区管理三难困境

端州区以社区党组织为主导,小区党支部、业委会和物业公司共同协商议事、共同管理的“四位一体”小区治理模式,将小区治理由原来的“独角戏”转化为各方参与的“大合唱”,形成共建、共治、共享、和谐共赢的社区治理局面。

在“四位一体”小区治理模式下,社区党支部作为“引导者”,搭建“大舞台”、引领“大合唱”。小区党支部组织业委会、物业公司在小区议事协商机制下共同处理小区公共事务,鼓励、引导小区居民积极参与小区自治,领导、督促业委会和物业公司履行职能,保障业主利益。

端州区星荷豪苑小区2005年成立业委会,2011年成立了党支部。在小区党支部协调下,经过多年磨合,业委会和物业公司从最初的对立不满变为如今的和谐共赢。

“‘四位一体’小区治理模式破解了‘党员发挥作用难,居民小区管理难,热点难点问题解决难’的三难困境。”星荷豪苑小区党支部书记吴建中说。

吴建中介绍,小区党支部成员挨家挨户拉业主进入业主群,让他们在群里反馈物业服务管理中存在的问题;党员及时将业主反映的问题反馈给物业公司;问题的有效解决提升了业主的满意度,提高了他们参与小区管理工作的积极性。

星荷豪苑小区党组织还协调业委会与物业公司签订了《业主管理公约》,通过停车收费、广告费增加小区维修基金,实现小区物业费用多年保持0.65元/平米(步梯)不变,做到全市同类档次小区中的最低收费,让广大业主受益。

【见习记者】刘亮

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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